Inwestycja
Nasza nowa inwestycja to kameralne osiedle składające się z czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych parterowych z poddaszem użytkowym dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej oraz czterech budynków jednorodzinnych parterowych z poddaszem użytkowym dwulokalowych podpiwniczonych z garażem w zabudowie bliźniaczej.
Każdy z domów został zaprojektowany z myślą o komforcie, przestrzeni i prywatności mieszkańców, łącząc zalety domu jednorodzinnego z wygodą mieszkania w harmonijnym otoczeniu.
Jest to idealne miejsce dla osób, które pragną zamieszkać w domu z własnym ogródkiem, blisko natury, a jednocześnie z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Szczegóły lokali
Lokale 5,5A,6,6A oraz 1,1A,2,2A
Całe osiedle składa się z 8 domów jednorodzinnych 2 lokalowych w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 102,54m2. Każdy dom z wydzieloną własną działką o powierzchni ok. 400m2.
Dom sprzedawany w stanie deweloperskim i zawiera:
- Elektryczne rolety zewnętrzne
- Porządne okna 3 szybowe
- Przyłącza i instalacje wod-kan. elektryczne, internetowe, alarmowe, sterowanie ogrzewaniem podłogowym
- Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym domu (parter+piętro)
- Tynki gipsowe maszynowe
- Posadzki cementowe maszynowe
- Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o gr. 20 cm + tynk zewnętrzny
- Termoizolacja dachu wełną mineralną o gr 35 cm + płyta g/k
- Zamontowane szambo
- Pompa ciepła
- Wyłożony taras oraz podjazd
- schody wewnętrzne typ. LOFT – drewniane na konstrukcji stalowej
Domy charakteryzują się praktycznym podziałem na strefę dzienną i sypialnianą.
Parter składa się z przestronnego salonu z jadalnią z wyjściem na taras, kuchni, łazienki z miejscem na prysznic oraz pomieszczenie gospodarcze. Bardzo duże okna z widokiem na ogród. Cały dom jest bardzo jasny i nasłoneczniony.
Powierzchnia użytkowa parteru: 51,98m2
- wiatrołap 4,9 m2
- pomieszczenie gospodarcze 3,68 m2
- łazienka 3,68 m2
- komunikacja 10,32 m2
- pokój dzienny z jadalnią 23,86 m2
- kuchnia 5,54 m2
Piętro: 44,09 m2 powierzchni użytkowej
(strefa sypialniana domu – 3 sypialnie i bardzo przestronna łazienka z miejscem na wannę)
- sypialnia 12,88 m2
- pokój 9,29 m2
- pokój 8,56 m2
- łazienka 6,41 m2
- komunikacja 6,95 m2
Powierzchnia użytkowa domu to 96,07 m2, powierzchnia całkowita ze skosami 102,54 m2.
Osiedle jest bardzo ładnie położone. Cicha i spokojna okolica. W pobliżu zabudowa jednorodzinna, szkoła, przedszkole, żłóbek i kościół. Do Rybnika zaledwie 7 minut drogi samochodem. W pobliżu dużo terenów zielonych.
Lokale 7,7A,8,8A oraz 3,3A,4,4A
Na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej – 146,34 m2 wraz z piwnicami z garażem – stan deweloperski
Oferujemy na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 146,34 m2.
Budynki zaprojektowanie z myślą o wygodzie i funkcjonalności, idealne dla rodzin ceniących przestrzeń oraz spokojną okolicę.
Rozkład pomieszczeń:
- Piwnica: pod całym budynkiem, z garażem i dodatkowy pomieszczeniami gospodarczymi – powierzchnia użytkowa 50,37 m2
- Parter: salon z wyjściem na taras, kuchnia z jadalnią, łazienka z miejscem na prysznic, pomieszczenie gospodarcze oraz wiatrołap – powierzchnia użytkowa 51,98 m2
- Poddasze użytkowe: 3 sypialnie i bardzo przestronna łazienka z miejscem na wannę
- Poddasze nieużytkowe (wejście przez opuszczane schody strychowe)
Standard wykończenia – stan deweloperski obejmuje:
- Elektryczne rolety zewnętrzne
- Okna trzyszybowe (wysoka izolacja termiczna i akustyczna)
- Przyłącza i instalacje wod-kan. elektryczne, internetowe, alarmowe, sterowanie ogrzewaniem podłogowym
- Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym domu (parter+piętro)
- Tynki gipsowe maszynowe
- tynki cementowe (piwnice z garażem)
- Posadzki cementowe maszynowe
- Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o gr. 20cm + tynk zewnętrzny
- Termoizolacja dachu wełną mineralną o gr 35 cm + płyta g/k
- Pompa ciepła – ekologicznie i oszczędne ogrzewanie
- Schody wewnętrzne konstrukcja stalowa
- Brama garażowa firmy FAKRO
- Szambo
Dodatkowo: ogród, taras oraz podjazd wyłożony kostką brukową, spokojna i dobrze skomunikowana lokalizacja (tylko 7 min. samochodem do Rybnika).
Domy budowane są z wysokiej jakości materiałów, zapewniających trwałość i energooszczędność. Duże przeszklenia gwarantują naturalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień.